Trong quá trình đô thị hóa, phát triển nhà chung cư là xu thế tất yếu. Thế nhưng, trong quá trình này cũng bộc lộ nhiều hạn chế, bất cập đã gây bức xúc trong dư luận. Đặc biệt, nhiều vụ tranh chấp, khiếu kiện kéo dài nhiều năm chưa được giải quyết dứt điểm. Nguyên nhân là bởi hiện nay quy định pháp luật trong lĩnh vực này còn nhiều điểm chưa được hoàn thiện. Trong khi nhiều chủ đầu tư làm ăn chộp giật, luôn tìm mọi kẽ hở đẩy người mua nhà vào thế bị động.